人気エリアの不動産を探す最良策|住まい探しのプロが味方

住宅模型

都会でお勧めの中古物件

東京で家を持つのなら中古マンションがお勧めです。中古マンションは新築と比べて価格が安いだけではなく、好立地にある物件も多いので、買物や通勤に不自由しない便利な生活を得ることが出来ます。また、リノベーションを行うことで新築のような部屋にすることができます。

中央線の人気の街に住まう

部屋

土地相場と周辺事情

各種雑誌などの住みたいまちランキングで必ず上位に入る街の一つにJR中央線を代表する吉祥寺があります。東京の地理に詳しくない方は、吉祥寺は23区のどこかにあるように思われるかもしれません。しかし、実際は区外の武蔵野市の中にある街です。人気の街だけにいい不動産物件は動きが早いです。特に土地探しをする場合は相場を把握してからでないと目が飛び出るような高額の不動産物件を目にすることも少なくありません。吉祥寺の北部周辺は武蔵野市の吉祥寺本町や吉祥寺南町となっており、少し離れて吉祥寺北町や吉祥寺東町といったエリアが広がっています。前者は坪200万円を超えるような不動産がごろごろ転がっているためなかなか手が出しにくいでしょう。そのため、土地を探すのであれば後者の方が狙い目です。一方、南側は三鷹市の井の頭地区で、駅からやや離れた井の頭一丁目や二丁目に行くともう少し安価でよい不動産を見つけることも可能です。ただし、こちら側の駅から離れたエリアは街並みがやや古い場所もあるため、実際に現地を訪れて自分の希望に合致するかをしっかりと確かめる必要があるでしょう。あと、吉祥寺周辺は最低区画面積が決まっているところが多く、ある程度の大きさ以上の土地しか売りに出ないという特徴がある点にも留意する必要があります。このため、周辺には大きな一戸建てが並び壮観な住宅地を形成しています。逆にいうと予算を抑えた狭小住宅を建てることは難しいのでこの点は留意が必要です。

つみき

必ず最寄り駅が存在する

埼玉県の浦和地区には全部で8個もの駅があり、どこに不動産を購入しても必ず最寄り駅がありますから非常に交通の利便性がいい地域だと言えます。ちなみに、不動産を探すときにはコンサルティングに相談するのもおすすめで、こうすることで客観的なアドバイスをもらえます。

建物の絵

中古物件の探し方

中古物件は新築よりも数が多く安いのが魅力です。しかし、メンテナンスをしていない中古物件は、老朽化が激しいことがあります。横浜で中古物件を購入するときにも、不動産屋さんに連絡をして事前にしっかり下見をすることをお勧めします。